42 Avenue Leverrier, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 447 €

de 2 801 € à 4 065 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Avenue Leverrier, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 42 Avenue Leverrier, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassini à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Corot à 488 mètres
- Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 793 mètres
- Ecole maternelle Claude Chappe à 381 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 431 mètres

Ventes au 42 Avenue Leverrier

Une vente a été recensée au 42 Avenue Leverrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

315 000 €(3 462 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•91 m²

42 Avenue Leverrier, 77500 Chelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Leverrier dans son marché local

Prix du 42 Avenue Leverrier par rapport à la voie

Sur Avenue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 42 Avenue Leverrier se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Leverrier par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Leverrier se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Chelles et 18.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fresnel, 77500 Chelles(3,655 €)

Chemin du Tour du Bois, 77500 Chelles(3,671 €)

Avenue Humboldt, 77500 Chelles(3,486 €)

Allée des Coudriers, 77500 Chelles(3,965 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue Leverrier

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Leverrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.