8 Avenue Laussédat, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 735 €

de 2 688 € à 4 500 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue Laussédat, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°6 et de 7.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue Laussédat, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laussedat à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Corot à 539 mètres
- LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 1061 mètres
- Ecole maternelle Claude Chappe à 274 mètres
- Ecole élémentaire Chappe à 366 mètres

Ventes au 8 Avenue Laussédat

Une vente a été recensée au 8 Avenue Laussédat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2021

325 650 €(4 652 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

8 Avenue Laussédat, 77500 Chelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Laussédat dans son marché local

Prix du 8 Avenue Laussédat par rapport à la voie

Sur Avenue Laussédat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 8 Avenue Laussédat se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Laussédat par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Laussédat se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Chelles et 28.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chantereine, 77500 Chelles(3,496 €)

Avenue René Levasseur, 77500 Chelles(3,140 €)

Avenue des Sciences, 77500 Chelles(3,626 €)

Rue Laennec, 77500 Chelles(3,300 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Laussédat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Laussédat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.