7 bis Avenue Laussédat, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 678 € à 4 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue Laussédat, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 bis Avenue Laussédat, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laussedat à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Corot à 532 mètres
- Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1049 mètres
- Ecole maternelle Claude Chappe à 272 mètres
- Ecole élémentaire Chappe à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Laussédat

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Laussédat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue Laussédat dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue Laussédat par rapport à la voie

Sur Avenue Laussédat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 7 bis Avenue Laussédat se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue Laussédat par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Laussédat se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Chelles et 16.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chantereine, 77500 Chelles(3,496 €)

Avenue René Levasseur, 77500 Chelles(3,140 €)

Avenue des Sciences, 77500 Chelles(3,626 €)

Rue Laennec, 77500 Chelles(3,300 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Laussédat

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Laussédat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.