13 Avenue Laussédat, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 685 € à 4 496 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue Laussédat, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 13 Avenue Laussédat, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laussedat à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Corot à 532 mètres
- Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1101 mètres
- Ecole maternelle Claude Chappe à 308 mètres
- Ecole élémentaire Chappe à 381 mètres

Ventes au 13 Avenue Laussédat

Une vente a été recensée au 13 Avenue Laussédat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2024

279 000 €(3 577 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

13 Avenue Laussédat, 77500 Chelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Laussédat dans son marché local

Prix du 13 Avenue Laussédat par rapport à la voie

Sur Avenue Laussédat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 13 Avenue Laussédat se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Laussédat par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Laussédat se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Chelles et 19.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chantereine, 77500 Chelles(3,496 €)

Avenue René Levasseur, 77500 Chelles(3,140 €)

Avenue des Sciences, 77500 Chelles(3,626 €)

Rue Laennec, 77500 Chelles(3,300 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Laussédat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Laussédat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.