23 Avenue Germaine, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 633 €

de 3 648 € à 5 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Germaine, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 et de 0.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 23 Avenue Germaine, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument dit de Chilpéric (restes) à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 312 mètres
- Chelles - Gournay à 561 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1181 mètres
- Collège Pierre Weczerka à 367 mètres
- Ecole maternelle Georges Fournier à 413 mètres
- Ecole élémentaire Georges Fournier à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Germaine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Germaine dans son marché local

Prix du 23 Avenue Germaine par rapport à la voie

Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 23 Avenue Germaine se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Germaine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Germaine se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 59.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Caillou, 77500 Chelles(4,116 €)

Avenue Anne, 77500 Chelles(4,923 €)

Avenue Hénin, 77500 Chelles(4,449 €)

Avenue de la Rochelle, 77500 Chelles(4,574 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Germaine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.