34 Avenue Gay-Lussac, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 149 €

de 2 644 € à 4 762 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Avenue Gay-Lussac, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°32 bis et de 6.82 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 34 Avenue Gay-Lussac, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Corot à 352 mètres
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 309 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 251 mètres

Ventes au 34 Avenue Gay-Lussac

Une vente a été recensée au 34 Avenue Gay-Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2021

385 000 €(4 936 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•78 m²

34 Avenue Gay-Lussac, 77500 Chelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Gay-Lussac dans son marché local

Prix du 34 Avenue Gay-Lussac par rapport à la voie

Sur Avenue Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 34 Avenue Gay-Lussac se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Gay-Lussac par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Gay-Lussac se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 43.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sciences, 77500 Chelles(3,623 €)

Impasse Joliot Curie, 77500 Chelles(3,650 €)

Avenue Lalande, 77500 Chelles(4,420 €)

Avenue Lavoisier, 77500 Chelles(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Gay-Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Gay-Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.