32 Avenue Gay-Lussac, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 2 652 € à 4 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Gay-Lussac, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction,

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À propos du 32 Avenue Gay-Lussac, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Corot à 362 mètres
- Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 1226 mètres
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 312 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gay-Lussac

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gay-Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Gay-Lussac dans son marché local

Prix du 32 Avenue Gay-Lussac par rapport à la voie

Sur Avenue Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 32 Avenue Gay-Lussac se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Gay-Lussac par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gay-Lussac se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 36.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sciences, 77500 Chelles(3,633 €)

Impasse Joliot Curie, 77500 Chelles(3,639 €)

Avenue Lalande, 77500 Chelles(4,419 €)

Avenue Lavoisier, 77500 Chelles(3,937 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Gay-Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Gay-Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.