2 Avenue Gabriel, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 2 762 € à 5 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Gabriel, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Avenue Gabriel, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument dit de Chilpéric (restes) à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 216 mètres
- Chelles - Gournay à 639 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1076 mètres
- Collège Pierre Weczerka à 277 mètres
- Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1368 mètres
- Ecole maternelle Bickart groupe 1 à 296 mètres
- Ecole élémentaire Bickart à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Gabriel dans son marché local

Prix du 2 Avenue Gabriel par rapport à la voie

Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 2 Avenue Gabriel se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Gabriel par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gabriel se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 37.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Rochelle, 77500 Chelles(4,574 €)

Avenue Hénin, 77500 Chelles(4,449 €)

Avenue Anne, 77500 Chelles(4,923 €)

Rue Hortense, 77500 Chelles(4,174 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.