32 bis Avenue des Sciences, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 706 € à 4 008 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 695 €

de 2 662 € à 4 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 bis Avenue des Sciences, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 bis Avenue des Sciences, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
1 niveau - 516 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassini à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Corot à 416 mètres
- LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 1017 mètres
- Ecole maternelle Claude Chappe à 354 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue des Sciences

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue des Sciences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Avenue des Sciences dans son marché local

Prix du 32 bis Avenue des Sciences par rapport à la voie

Sur Avenue des Sciences, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 32 bis Avenue des Sciences se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Avenue des Sciences par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue des Sciences se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Chelles et 8.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gay-Lussac, 77500 Chelles(4,431 €)

Avenue Monge, 77500 Chelles(4,448 €)

Avenue de la Cité Forestière, 77500 Chelles(3,090 €)

Impasse Louis Lépine, 77500 Chelles(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Avenue des Sciences

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Avenue des Sciences apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.