22 Avenue des Perdrix, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 624 €

de 3 039 € à 4 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue des Perdrix, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 22 Avenue des Perdrix, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 333 mètres
- Collège Beau Soleil à 833 mètres
- Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 333 mètres
- Ecole maternelle Chantereine à 673 mètres
- Ecole primaire Docteur Roux à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Perdrix dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 22 Avenue des Perdrix se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Perdrix par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Perdrix se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Chelles et 24.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Echelle, 77500 Chelles(3,254 €)

Avenue du Grand Cerf, 77500 Chelles(3,594 €)

Rue du Grand Cocodrille, 77500 Chelles(3,267 €)

Avenue de Claye, 77500 Chelles(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.