13 Avenue des Perdrix, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 156 € à 4 205 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue des Perdrix, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°16 et de 16.56 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 13 Avenue des Perdrix, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 364 mètres
- Collège Beau Soleil à 875 mètres
- Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 364 mètres
- Ecole maternelle Chantereine à 674 mètres
- Ecole primaire Docteur Roux à 532 mètres

Ventes au 13 Avenue des Perdrix

Une vente a été recensée au 13 Avenue des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2025

365 000 €(2 160 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•169 m²

13 Avenue des Perdrix, 77500 Chelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Perdrix dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 13 Avenue des Perdrix se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Perdrix par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Perdrix se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Chelles et 5.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Echelle, 77500 Chelles(3,254 €)

Avenue du Grand Cerf, 77500 Chelles(3,594 €)

Rue du Grand Cocodrille, 77500 Chelles(3,267 €)

Avenue de Claye, 77500 Chelles(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.