26 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 272 €

de 3 193 € à 5 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 26 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Digoy à 207 mètres
- Chelles - Gournay à 280 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Weczerka à 792 mètres
- Ecole maternelle Georges Fournier à 680 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Abbesses

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue des Abbesses dans son marché local

Prix du 26 Avenue des Abbesses par rapport à la voie

Sur Avenue des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 26 Avenue des Abbesses se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue des Abbesses par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Abbesses se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 47.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 77500 Chelles(4,326 €)

Place Gasnier Guy, 77500 Chelles(4,179 €)

Passage Bazin, 77500 Chelles(4,222 €)

Avenue Robert Magisson, 77500 Chelles(4,702 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Abbesses

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Abbesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.