25 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 758 €

de 3 767 € à 6 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de 11.51 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 25 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Digoy à 238 mètres
- Chelles - Gournay à 248 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Weczerka à 774 mètres
- Ecole maternelle Georges Fournier à 695 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Abbesses

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue des Abbesses dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Abbesses par rapport à la voie

Sur Avenue des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 25 Avenue des Abbesses se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Abbesses par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Abbesses se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 64.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 77500 Chelles(4,326 €)

Place Gasnier Guy, 77500 Chelles(4,179 €)

Passage Bazin, 77500 Chelles(4,222 €)

Avenue Robert Magisson, 77500 Chelles(4,702 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Abbesses

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Abbesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.