2 Avenue de Sylvie, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 605 €

de 3 466 € à 5 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Sylvie, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de 4.42 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Avenue de Sylvie, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Île à 159 mètres
- Chelles - Gournay à 922 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Weczerka à 969 mètres
- Ecole maternelle le Parc à 615 mètres
- Ecole primaire Les Tournelles à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Sylvie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Sylvie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Sylvie dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Sylvie par rapport à la voie

Sur Avenue de Sylvie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 2 Avenue de Sylvie se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Sylvie par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Sylvie se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 58.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Meunier, 77500 Chelles(4,284 €)

Avenue Général de Gaulle, 77500 Chelles(4,420 €)

Avenue des Îles Mortes, 77500 Chelles(4,528 €)

Rue des Roches, 77500 Chelles(4,292 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Sylvie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Sylvie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.