12 Avenue de Sylvie, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 437 € à 4 069 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 543 €

de 3 690 € à 5 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Sylvie, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°14 et de 22.46 % à celui du n°87.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Avenue de Sylvie, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sud SNCF.
1 niveau - 1458 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Moulin à 125 mètres
- Chelles - Gournay à 815 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Weczerka à 1026 mètres
- Ecole maternelle le Parc à 672 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Sylvie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Sylvie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Sylvie dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Sylvie par rapport à la voie

Sur Avenue de Sylvie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 12 Avenue de Sylvie se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Sylvie par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Sylvie se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Chelles et 1.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Meunier, 77500 Chelles(3,595 €)

Avenue Général de Gaulle, 77500 Chelles(3,264 €)

Avenue des Îles Mortes, 77500 Chelles(3,494 €)

Rue des Roches, 77500 Chelles(4,275 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Sylvie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Sylvie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.