22 Avenue de la Garenne, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 533 €

de 2 958 € à 4 558 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Avenue de la Garenne, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.42 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Avenue de la Garenne, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0890 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 253 mètres
- Collège Beau Soleil à 858 mètres
- Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 253 mètres
- Ecole maternelle le Mont Chalats à 538 mètres
- Ecole primaire Docteur Roux à 455 mètres

Ventes au 22 Avenue de la Garenne

Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2022

222 000 €(3 595 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•61.75 m²

22 Avenue de la Garenne, 77500 Chelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Garenne dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 22 Avenue de la Garenne se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Garenne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Garenne se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 6.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Faisanderie, 77500 Chelles(3,512 €)

Avenue de Claye, 77500 Chelles(3,682 €)

Avenue des Sangliers, 77500 Chelles(3,622 €)

Avenue du Grand Cerf, 77500 Chelles(3,327 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.