4 Avenue d'Austerlitz, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 768 €

de 3 317 € à 4 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue d'Austerlitz, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°6 et de 7.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 4 Avenue d'Austerlitz, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Austerlitz à 105 mètres
- Chelles - Gournay à 664 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 793 mètres
- Ecole maternelle Georges Fournier à 536 mètres
- Ecole élémentaire Georges Fournier à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue d'Austerlitz

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 4 Avenue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Avenue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 4 Avenue d'Austerlitz se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue d'Austerlitz par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Austerlitz se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Chelles et 29.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valmy, 77500 Chelles(4,305 €)

Avenue Robert Magisson, 77500 Chelles(4,702 €)

Avenue Jehan de Chelles, 77500 Chelles(4,477 €)

Avenue d'Iena, 77500 Chelles(3,853 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue d'Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.