9 Avenue Cassini, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 936 €

de 3 303 € à 4 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Cassini, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Avenue Cassini, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassini à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Corot à 324 mètres
- Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 917 mètres
- Ecole maternelle Calmette à 260 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Cassini

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Cassini dans son marché local

Prix du 9 Avenue Cassini par rapport à la voie

Sur Avenue Cassini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 9 Avenue Cassini se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Cassini par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Cassini se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 35.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 77500 Chelles(3,497 €)

Avenue Péan, 77500 Chelles(3,673 €)

Avenue Leverrier, 77500 Chelles(3,830 €)

Avenue de la Cité Forestière, 77500 Chelles(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Cassini

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.