2 Avenue Cassini, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 787 € à 3 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Cassini, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Cassini, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation horizontale-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0876 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassini à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Corot à 398 mètres
- LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 834 mètres
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 323 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Cassini

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Cassini dans son marché local

Prix du 2 Avenue Cassini par rapport à la voie

Sur Avenue Cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 2 Avenue Cassini se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Cassini par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Cassini se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Chelles et 4.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 77500 Chelles(3,470 €)

Avenue Péan, 77500 Chelles(2,849 €)

Avenue Leverrier, 77500 Chelles(3,082 €)

Avenue de la Cité Forestière, 77500 Chelles(3,090 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Cassini

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.