8 bis Rue d’Alsace, 77420 Champs-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 081 €

de 3 280 € à 4 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue d’Alsace, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de 4.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 bis Rue d’Alsace, 77420 Champs-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1297 mètres
- École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 161 mètres
- Lycée polyvalent René Descartes à 1297 mètres
- Ecole maternelle la Garenne à 199 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue d’Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue d’Alsace dans son marché local

Prix du 8 bis Rue d’Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 8 bis Rue d’Alsace se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue d’Alsace par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue d’Alsace se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 40.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorraine, 77420 Champs-sur-Marne(3,838 €)

Rue Diderot, 77420 Champs-sur-Marne(4,245 €)

Rue de Paris, 77420 Champs-sur-Marne(3,800 €)

Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne(4,169 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue d’Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.