8 Rue d’Alsace, 77420 Champs-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 273 € à 4 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d’Alsace, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 4.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue d’Alsace, 77420 Champs-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1298 mètres
- École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 159 mètres
- Lycée polyvalent René Descartes à 1298 mètres
- Ecole maternelle la Garenne à 201 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d’Alsace dans son marché local

Prix du 8 Rue d’Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 8 Rue d’Alsace se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d’Alsace par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Alsace se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorraine, 77420 Champs-sur-Marne(3,837 €)

Rue Diderot, 77420 Champs-sur-Marne(4,237 €)

Rue de Paris, 77420 Champs-sur-Marne(3,804 €)

Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne(4,175 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d’Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.