13 Rue d’Alsace, 77420 Champs-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 425 €

de 3 144 € à 4 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue d’Alsace, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 bis et de 2 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue d’Alsace, 77420 Champs-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1292 mètres
- École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 185 mètres
- Lycée polyvalent René Descartes à 1292 mètres
- Ecole maternelle la Garenne à 185 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d’Alsace dans son marché local

Prix du 13 Rue d’Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 13 Rue d’Alsace se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d’Alsace par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d’Alsace se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 2.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorraine, 77420 Champs-sur-Marne(3,774 €)

Rue Diderot, 77420 Champs-sur-Marne(3,480 €)

Rue de Paris, 77420 Champs-sur-Marne(3,971 €)

Avenue du General de Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne(4,038 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d’Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.