13 bis Rue d’Alsace, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 bis Rue d’Alsace, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 432 €/m²0 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 13 bis Rue d’Alsace, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1292 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 190 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1292 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 13 bis Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 13 bis Rue d’Alsace se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue d’Alsace par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue d’Alsace se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 3.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
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