24 Cours du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Cours du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1193 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 399 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 949 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Cours du Luzard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Cours du Luzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 24 Cours du Luzard dans son marché local
Prix du 24 Cours du Luzard par rapport à la voie
Sur Cours du Luzard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 24 Cours du Luzard se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Cours du Luzard par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Cours du Luzard se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 29.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 24 Cours du Luzard
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