28 Cours du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Cours du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1184 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 382 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 966 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Cours du Luzard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Cours du Luzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cours du Luzard dans son marché local
Prix du 28 Cours du Luzard par rapport à la voie
Sur Cours du Luzard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 28 Cours du Luzard se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cours du Luzard par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cours du Luzard se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 38.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Cours du Luzard
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