2 Rue des Vignes, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Vignes, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Fernand Gregh à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 317 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 317 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 1152 mètres
- - Ecole maternelle les Chaillots à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -13.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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