2 Rue de Sens, 77430 Champagne-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 625 € à 2 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Sens, 77430 Champagne-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 5.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue de Sens, 77430 Champagne-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 190 mètres
- Champagne-sur-Seine à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 272 mètres
- Collège Fernand Gregh à 901 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 310 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 538 mètres
- Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Sens dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sens par rapport à la voie

Sur Rue de Sens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Rue de Sens se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sens par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne

À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sens se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -23.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gossignettes, 77430 Champagne-sur-Seine(2,159 €)

Rue Lamartine, 77430 Champagne-sur-Seine(2,351 €)

Avenue des Acacias, 77430 Champagne-sur-Seine(2,505 €)

Route des Poiriers, 77430 Champagne-sur-Seine(2,450 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Sens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.