2 Cour du Soleil, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Cour du Soleil, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 168 logements - 6210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1662 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1663 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1684 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1686 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1681 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1678 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 338 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 338 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 1099 mètres
- - Ecole maternelle les Chaillots à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Soleil dans son marché local
Prix du 2 Cour du Soleil par rapport à la voie
Sur Cour du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Cour du Soleil se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Soleil par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour du Soleil se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 30.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Cour du Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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