2 Chemin de Samois, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin de Samois, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 780 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Samois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Samois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Samois dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Samois par rapport à la voie
Sur Chemin de Samois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 2 Chemin de Samois se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Samois par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Samois se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -18.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Samois
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Samois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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