52 Rue du Cerf-Volant, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 535 € à 3 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue du Cerf-Volant, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 16.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 52 Rue du Cerf-Volant, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, .
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rose Des Vents à 69 mètres
- Cesson à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 488 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 426 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 490 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Cerf-Volant

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Cerf-Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Cerf-Volant dans son marché local

Prix du 52 Rue du Cerf-Volant par rapport à la voie

Sur Rue du Cerf-Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 52 Rue du Cerf-Volant se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Cerf-Volant par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Cerf-Volant se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 3.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Meunier, 77240 Cesson(3,031 €)

Rue des Girouettes, 77240 Cesson(3,060 €)

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Rue de la Rose des Vents, 77240 Cesson(3,003 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Cerf-Volant

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Cerf-Volant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.