2 Rue du Cerf-Volant, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Cerf-Volant, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, .
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Des Vents à 61 mètres
- - Cesson à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 470 mètres
Ventes au 2 Rue du Cerf-Volant
Les 2 ventes au 2 Rue du Cerf-Volant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cerf-Volant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cerf-Volant par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf-Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Rue du Cerf-Volant se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cerf-Volant par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cerf-Volant se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Cesson et -10.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cerf-Volant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cerf-Volant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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