12 Rue du Viaduc, 77210 Avon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 414 €

de 3 051 € à 5 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Viaduc, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°8 et de 5.42 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 12 Rue du Viaduc, 77210 Avon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Avon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Châtelaine à 89 mètres
- Fontainebleau - Avon à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 532 mètres
- Collège de la Vallée à 532 mètres
- Lycée polyvalent Uruguay France à 1025 mètres
- Ecole maternelle privée Montessori à 472 mètres
- Ecole élémentaire Haut Changis à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Viaduc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 12 Rue du Viaduc se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Viaduc par rapport à Avon et à Seine-et-Marne

À Avon, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Viaduc se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Avon et 52.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.