8 Rue du Viaduc, 77210 Avon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 347 €

de 3 049 € à 5 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Viaduc, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue du Viaduc, 77210 Avon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Avon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Châtelaine à 44 mètres
- Fontainebleau - Avon à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 541 mètres
- Collège de la Vallée à 541 mètres
- Lycée polyvalent Uruguay France à 1041 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 456 mètres
- Ecole élémentaire Haut Changis à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Viaduc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 8 Rue du Viaduc se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Viaduc par rapport à Avon et à Seine-et-Marne

À Avon, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Viaduc se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Avon et 49.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.