4 Rue des Sapins, 77210 Avon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 759 € à 2 301 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue des Sapins, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 19.75 % à celui du n°2 et de 4.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 260 logements.

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À propos du 4 Rue des Sapins, 77210 Avon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Avon Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 260 logements - 269 parkings - 4557 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1743 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1765 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Durand à 183 mètres
- Fontainebleau - Avon à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 303 mètres
- Collège de la Vallée à 303 mètres
- Lycée polyvalent Uruguay France à 262 mètres
- Ecole maternelle la Butte Montceau à 139 mètres
- Ecole élémentaire La Butte Montceau à 240 mètres

Ventes au 4 Rue des Sapins

Les 6 ventes au 4 Rue des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2024

100 000 €(1 721 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.1 m²

4 Rue des Sapins, 77210 Avon

12 janvier 2024

130 000 €(2 239 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.05 m²

4 Rue des Sapins, 77210 Avon

11 mars 2021

95 878 €(1 660 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.75 m²

4 Rue des Sapins, 77210 Avon

25 janvier 2021

121 000 €(1 707 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.9 m²

4 Rue des Sapins, 77210 Avon

11 septembre 2020

138 000 €(1 971 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

4 Rue des Sapins, 77210 Avon

16 juillet 2020

121 000 €(2 100 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.63 m²

4 Rue des Sapins, 77210 Avon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 4 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 4 Rue des Sapins se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Sapins par rapport à Avon et à Seine-et-Marne

À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Sapins se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Avon et 39.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.