2 Rue des Sapins, 77210 Avon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 580 € à 1 882 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue des Sapins, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 16.49 % à celui du n°4 et de 14.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 260 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Sapins, 77210 Avon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Avon Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 260 logements - 269 parkings - 4557 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1743 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1765 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Durand à 147 mètres
- Fontainebleau - Avon à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 270 mètres
- Collège de la Vallée à 270 mètres
- Lycée polyvalent Uruguay France à 298 mètres
- Ecole maternelle la Butte Montceau à 138 mètres
- Ecole élémentaire La Butte Montceau à 268 mètres

Ventes au 2 Rue des Sapins

Les 4 ventes au 2 Rue des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mars 2025

95 000 €(1 583 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

2 Rue des Sapins, 77210 Avon

15 juin 2023

110 000 €(1 897 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

2 Rue des Sapins, 77210 Avon

7 février 2022

130 000 €(1 811 €/m²)

AppartementAppart.•9 pièces9 p•71.8 m²

2 Rue des Sapins, 77210 Avon

6 avril 2021

105 000 €(1 475 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.2 m²

2 Rue des Sapins, 77210 Avon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 Rue des Sapins se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à Avon et à Seine-et-Marne

À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sapins se situe 44.01 % en dessous de la moyenne de Avon et 49.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.