12 Rue des Sapins, 77210 Avon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 578 € à 2 126 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue des Sapins, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°8 et de 9.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 260 logements.

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À propos du 12 Rue des Sapins, 77210 Avon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Avon Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 260 logements - 269 parkings - 4557 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1743 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1765 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Uruguay à 100 mètres
- Fontainebleau - Avon à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 404 mètres
- Collège de la Vallée à 404 mètres
- Lycée polyvalent Uruguay France à 150 mètres
- Ecole maternelle la Butte Montceau à 205 mètres
- Ecole élémentaire La Butte Montceau à 189 mètres

Ventes au 12 Rue des Sapins

Les 6 ventes au 12 Rue des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2024

110 500 €(1 905 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

12 Rue des Sapins, 77210 Avon

13 février 2024

113 000 €(1 614 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

12 Rue des Sapins, 77210 Avon

24 mai 2023

115 000 €(1 939 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.3 m²

12 Rue des Sapins, 77210 Avon

5 août 2021

115 000 €(1 610 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.41 m²

12 Rue des Sapins, 77210 Avon

17 juillet 2020

138 000 €(1 934 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.34 m²

12 Rue des Sapins, 77210 Avon

11 mars 2020

100 850 €(1 665 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.56 m²

12 Rue des Sapins, 77210 Avon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 12 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 12 Rue des Sapins se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Sapins par rapport à Avon et à Seine-et-Marne

À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Sapins se situe 39.09 % en dessous de la moyenne de Avon et 44.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.