8 Rue des Passereaux, 76890 Val-de-Saâne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 168 €

de 1 042 € à 1 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Passereaux, 76890 Val-de-Saâne, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 mais inférieur de 56.66 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 Rue des Passereaux, 76890 Val-de-Saâne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Val-de-Saâne.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val-De-Saane - Mairie à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 236 mètres
- Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Passereaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Passereaux dans son marché local

Prix du 8 Rue des Passereaux par rapport à la voie

Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 8 Rue des Passereaux se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Passereaux par rapport à Val-de-Saâne et à Seine-Maritime

À Val-de-Saâne, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Passereaux se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Val-de-Saâne et -44.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Saâne a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 40.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 519 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pres, 76890 Val-de-Saâne(1,382 €)

Route de Belleville, 76890 Val-de-Saâne(1,140 €)

Chemin des Ecoliers, 76890 Val-de-Saâne(1,169 €)

Chemin des Pres, 76890 Val-de-Saâne(1,225 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Passereaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Passereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.