52 Rue des Passereaux, 76890 Val-de-Saâne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 306 € à 3 083 €

Indice de confiance

5/5

Le 52 Rue des Passereaux, 76890 Val-de-Saâne, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 158.89 % à celui du n°41 et de 130.93 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1749,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Rue des Passereaux, 76890 Val-de-Saâne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1749, situé dans le quartier Val-de-Saâne.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val-De-Saane - Mairie à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 273 mètres
- Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 397 mètres

Ventes au 52 Rue des Passereaux

Les 2 ventes au 52 Rue des Passereaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2022

159 000 €(3 786 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

52 Rue des Passereaux, 76890 Val-de-Saâne

14 décembre 2019

157 000 €(3 738 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

52 Rue des Passereaux, 76890 Val-de-Saâne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des Passereaux dans son marché local

Prix du 52 Rue des Passereaux par rapport à la voie

Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 52 Rue des Passereaux se situe 65.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Passereaux par rapport à Val-de-Saâne et à Seine-Maritime

À Val-de-Saâne, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Passereaux se situe 82.22 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Saâne et 27.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Saâne a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 40.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 519 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pres, 76890 Val-de-Saâne(1,382 €)

Route de Belleville, 76890 Val-de-Saâne(1,140 €)

Chemin des Ecoliers, 76890 Val-de-Saâne(1,169 €)

Chemin des Pres, 76890 Val-de-Saâne(1,225 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue des Passereaux

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Passereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.