3 Venelle Leila Alaoui, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 307 € à 3 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Venelle Leila Alaoui, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 3 Venelle Leila Alaoui, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Zone Portuaire Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 80 logements - 2132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hangars à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 801 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 892 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 770 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 801 mètres
- Ecole maternelle Les Fabulettes à 310 mètres
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Venelle Leila Alaoui

Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle Leila Alaoui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Venelle Leila Alaoui dans son marché local

Prix du 3 Venelle Leila Alaoui par rapport à la voie

Sur Venelle Leila Alaoui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 3 Venelle Leila Alaoui se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Venelle Leila Alaoui par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Venelle Leila Alaoui se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Rouen et 12.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Martha Graham, 76100 Rouen(2,556 €)

Françoise Sagan, 76100 Rouen(2,813 €)

Boulevard de l'Europe, 76100 Rouen(2,097 €)

Rue Brisout de Barneville, 76100 Rouen(2,318 €)

Biens en vente à proximité du 3 Venelle Leila Alaoui

Les biens actuellement en vente autour du 3 Venelle Leila Alaoui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.