3 Rue Vigne, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 007 €

de 3 365 € à 4 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Vigne, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 4 007 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue Vigne, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fortier à 245 mètres
- Rouen Rive Droite à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 697 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 644 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 697 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1165 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Vigne dans son marché local

Prix du 3 Rue Vigne par rapport à la voie

Sur Rue Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 3 Rue Vigne se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vigne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vigne se situe 37.51 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 89.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(3,652 €)

Passage Begin, 76100 Rouen(3,436 €)

Rue Verte, 76100 Rouen(3,806 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.