3 Rue Victor Hugo, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 845 €

de 2 610 € à 3 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Victor Hugo, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue Victor Hugo, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 36 parkings - 545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Guillaume-Lion, fontaine et ancienne église des Augustins à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Paris à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 519 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 476 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 628 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 613 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 117 mètres
- Ecole élémentaire Bimorel à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Hugo se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 20.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Marc, 76100 Rouen(2,988 €)

Rue des Arpents, 76100 Rouen(3,117 €)

Rue Géricault, 76100 Rouen(3,079 €)

Rue Martainville, 76100 Rouen(3,360 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.