4 Rue Victor Boucher, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 469 €

de 2 928 € à 4 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Victor Boucher, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Victor Boucher, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit aux Forains à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 282 mètres
- Rouen Rive Droite à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 465 mètres
- Collège Fontenelle à 465 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 995 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 309 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 357 mètres
- Ecole élémentaire Le Gouy à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Victor Boucher dans son marché local

Prix du 4 Rue Victor Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Victor Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 4 Rue Victor Boucher se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Victor Boucher par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Boucher se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 63.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marronniers, 76100 Rouen(3,653 €)

Petite Rue de la Rampe, 76100 Rouen(3,168 €)

Rue Jouvenet, 76100 Rouen(3,476 €)

Place du Boulingrin, 76100 Rouen(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Victor Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Victor Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.