13 Rue Verte, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 495 €

de 1 588 € à 3 303 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue Verte, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.

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À propos du 13 Rue Verte, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0281 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble le Métropole à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 39 mètres
- Rouen Rive Droite à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 305 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 290 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1536 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 305 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 316 mètres
- Ecole élémentaire Marie Houdemare à 349 mètres

Ventes au 13 Rue Verte

Les 2 ventes au 13 Rue Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2021

82 000 €(2 158 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

13 Rue Verte, 76100 Rouen

27 février 2020

78 000 €(2 600 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•30 m²

13 Rue Verte, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Verte dans son marché local

Prix du 13 Rue Verte par rapport à la voie

Sur Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 13 Rue Verte se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Verte par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Verte se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Rouen et 5.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Walter, 76100 Rouen(3,086 €)

Rue Jeanne d'Arc, 76100 Rouen(3,266 €)

Rue Senard, 76100 Rouen(3,290 €)

Rue du Clos Thirel, 76100 Rouen(2,805 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Verte

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.