3 Rue Varin, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 433 € à 3 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Varin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°7 et de 4.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 3 Rue Varin, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufay à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lecanuet à 588 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1040 mètres
- Ecole maternelle Charles Nicolle à 325 mètres
- Ecole élémentaire Charles Nicolle à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Varin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Varin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Varin dans son marché local

Prix du 3 Rue Varin par rapport à la voie

Sur Rue Varin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 3 Rue Varin se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Varin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Varin se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 41.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Linne, 76100 Rouen(2,848 €)

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Allée de l'Orangerie, 76100 Rouen(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Varin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Varin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.