2 Rue Socrate, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 691 €

de 2 627 € à 4 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Socrate, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue Socrate, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice.
1 niveau - 1 logement - 1034 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Lô à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaux Arts à 170 mètres
- Rouen Rive Droite à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 739 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 60 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1176 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 60 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 378 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Socrate

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Socrate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Socrate dans son marché local

Prix du 2 Rue Socrate par rapport à la voie

Sur Rue Socrate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 2 Rue Socrate se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Socrate par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Socrate se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 74.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 19 Avril 1944, 76100 Rouen(3,688 €)

Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen(3,503 €)

Rue Ganterie, 76100 Rouen(3,490 €)

Allee Eugene Delacroix, 76100 Rouen(3,409 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Socrate

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Socrate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.