1 Rue Senard, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 497 € à 4 749 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Senard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 1 Rue Senard, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 816 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campulley à 130 mètres
- Rouen Rive Droite à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 102 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 137 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1216 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 102 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 622 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 137 mètres

Ventes au 1 Rue Senard

Les 4 ventes au 1 Rue Senard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025

80 000 €(2 424 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

1 Rue Senard, 76100 Rouen

10 juillet 2024

97 000 €(3 095 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.34 m²

1 Rue Senard, 76100 Rouen

16 juin 2022

273 390 €(2 642 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103.46 m²

1 Rue Senard, 76100 Rouen

24 juillet 2020

276 000 €(3 101 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89 m²

1 Rue Senard, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Senard dans son marché local

Prix du 1 Rue Senard par rapport à la voie

Sur Rue Senard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 1 Rue Senard se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Senard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Senard se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 29.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verte, 76100 Rouen(3,020 €)

Passage Maladrerie, 76100 Rouen(3,030 €)

Rue Bouquet, 76100 Rouen(3,300 €)

Rue Maladrerie, 76100 Rouen(3,055 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Senard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Senard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.