22 Rue Saint Vivien, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 164 € à 3 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Saint Vivien, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Saint Vivien, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 54 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 220 mètres
- Rouen Rive Droite à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 245 mètres
- Collège Fontenelle à 245 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 515 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 300 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 126 mètres
- Ecole élémentaire Jules Michelet à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Vivien

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Saint Vivien dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint Vivien par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vivien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 22 Rue Saint Vivien se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint Vivien par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Vivien se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont de l'Arquet, 76100 Rouen(2,932 €)

Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen(2,920 €)

Place Saint-vivien, 76100 Rouen(2,896 €)

Rue Garde Monsieur, 76100 Rouen(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Vivien

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Vivien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.