2 Rue Saint Patrice, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 940 € à 3 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Patrice, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Saint Patrice, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de l'Etat-Major et du Conseil de Guerre à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Verdrel à 128 mètres
- Rouen Rive Droite à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 545 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 175 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1082 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 311 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 288 mètres
- Ecole élémentaire Marie Houdemare à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Patrice

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Patrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Patrice dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Patrice par rapport à la voie

Sur Rue Saint Patrice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 2 Rue Saint Patrice se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Patrice par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Patrice se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 46.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulinet, 76100 Rouen(3,486 €)

Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen(3,256 €)

Rue de Lemery, 76100 Rouen(3,248 €)

Rue Etoupee, 76100 Rouen(3,181 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Patrice

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Patrice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.