8 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 502 € à 3 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 44 mètres
- Rouen Rive Droite à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 591 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 123 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 860 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 281 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 343 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-nicolas dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 8 Rue Saint-nicolas se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-nicolas par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-nicolas se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 31.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Père Adam, 76100 Rouen(3,100 €)

Place Saint Amand, 76100 Rouen(3,135 €)

Place des Carmes, 76100 Rouen(3,533 €)

Rue des Chanoines, 76100 Rouen(3,050 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.