49 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 379 € à 3 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.

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À propos du 49 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 312 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Chambre des Comptes ou hôtel Romé à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 114 mètres
- Rouen Rive Droite à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 638 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 83 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 948 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 194 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 397 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint-nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Saint-nicolas dans son marché local

Prix du 49 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 49 Rue Saint-nicolas se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Saint-nicolas par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint-nicolas se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 46.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Père Adam, 76100 Rouen(3,100 €)

Place Saint Amand, 76100 Rouen(3,135 €)

Place des Carmes, 76100 Rouen(3,533 €)

Rue des Chanoines, 76100 Rouen(3,050 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Saint-nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.